Apoyo a Inversiones
MANZONITERRA ha expandido sus servicios elaborando hoy día múltiples proyectos de inversión mediante la atracción y gestión de capital, de cara a nuevos emprendimientos. Trabajamos junto a Inmobiliarias, desarrolladores y particulares, con el fin de concretar proyectos y obras de carácter residencial (Edificios), comercial o corporativo.
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Pre Factibilidad
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1.1 Selección del terreno según las proyecciones económicas del cliente/inversor
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1.2 Análisis de Alternativas arquitectónicas (anteproyecto esquemático)
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1.3 Esquema financiero/económico para las alternativas elegidas de acuerdo a estimación de costos directos e indirectos de construcción, incidencia del terreno, impuestos, etc. Estimación de precios de venta con asesoramiento, costo del terreno, valores de venta, otros
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Confirmación
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Compra del terreno
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Avance de Proyecto; Anteproyecto avanzado, Permisos municipales, Proyecto Ejecutivo, Rubrado, Cronograma, planificación de obras
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Definición de estrategia de ventas según estudio de mercado con (venta en pozo, fideicomiso, financiación por banco, otros). asesoramiento inmobiliario
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Ejecución de obra
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Dirección de obra
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Administración de obra
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Seguimiento y Asesoramiento financiero/ contable que incluye pago remuneraciones, B.P.S, D.G.I
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Aportes tributarios, otros
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Comercialización y Marketing
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Proyecto de marketing: definición y diseño de la Marca incluyendo nombre y logo de proyecto, diseño del cartel de obra, brochure comercial, página web, publicidad web, avisos en plataformas de venta, etc
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Lanzamiento del proyecto al mercado
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Lanzamiento comercial del proyecto.
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Venta
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Gestión de Pre-venta en pozo y venta en obra, con pagos por avance financiados por inversor, un particular o institución financiera seleccionada.
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Gestión de Ventas directas de unidades terminadas.